Khu dân cư Sông Thao

Sông Thao "một chút Tây Nguyên" ở Đồng Nai

Khu dân cư Sông Thao là dòng sản phẩm đất nền thổ cư sinh thái giáp suối tự nhiên thuộc H.Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai, cách TP.HCM chỉ 60 phút di chuyển thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề TP.Long Khánh. Xung quanh là các vườn cây ăn trái và cụm nhà vườn nghỉ dưỡng của người Sài Gòn, chợ dân sinh lâu đời… Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, lại thêm kết nối hạ tầng ngày càng được nâng cao, Khu dân cư Sông Thao là nơi chăm sóc sức khỏe và tinh thần, còn là địa điểm hoàn hảo xu hướng “second home” – ngôi nhà thứ 2 của người dân tại các thành phố lớn.

Lý do tìm hiểu đất nền thổ cư tại KDC Sông Thao:

Pháp lý an toàn, sổ sẵn công chứng ngay.
Ngay trung tâm sầm uất nhất của Sông Thao.
Sở hữu suối tự nhiên, không khí trong lành, phong thủy tốt.
Kết nối giao thông thuận tiện.
Giá bán hợp lý, trùng khớp với giá trị do ngân hàng định giá.

Diện tích: 99 - 220 m2, chiều ngang 6m.
Thiết kế: 6×16, 6×18, 6×20, 6,5×25, 7×25...
Pháp lý: sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
Giá bán chỉ: 1,17 - 1,3 tỷ
Hạ tầng: đường nhựa 6m, điện nước hiện hữu
Đặc biệt: có công viên ven suối, cây xanh...

Tiềm năng khu vực

Vị trí #1

Tiềm năng #2

Kết nối vùng #3

Tiện ích xung quanh #4

Vị trí #1

Tiềm năng #2

Kết nối vùng #3

Tiện ích xung quanh #4

Flycam KDC Sông Thao

Review của Sa Lý về KDC Sông Thao

Google Map

Giá bán

Nhận bảng giá chi tiết

Ưu đãi Anh chị khách hàng khi mua và công chứng đúng thời gian quy định thì được chiết khấu 2% giá bán sản phẩm.

Khách hàng mua sỉ Anh chị khách hàng mà mua sỉ từ 3 sản phẩm trở lên thì được chiết khấu thêm 2%.

Thanh toán

* Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay, giá bán trên đã bao gồm chi phí công chứng, sang tên và đóng thuế mua bán.

* Ngân hàng MB Bank hỗ trợ 70%. Thời gian 15 – 25 năm.

* Kí hợp đồng cọc – thanh toán 100 triệu. Sau 7-10 ngày công chứng sang tên.

* Kí công chứng chuyển nhượng – thanh toán 100% bao gồm tiền cọc, người mua giữ lại 10tr nhận sổ mới thanh toán.

* Sau 45 ngày kể từ ngày công chứng, bàn giao sổ hồng – thanh toán 10tr còn lại.

Ảnh KDC Sông Thao

Sổ hồng

Liên hệ ngay

0333.01.39.38

dangchihieu1993@gmail.com

Ngân hàng hỗ trợ

Khu dân cư Sông Thao được ngân hàng MB Bank hỗ trợ tối đa đến 70% giá trị sản phẩm và thời hạn lên đến 25 năm với mức hỗ trợ lãi suất ưu đãi theo từng giai đoạn.

Một yếu tố quan trọng khác nữa đó là tại KDC Sông Thao đã được ngân hàng MB Bank định giá từ 10-11tr/m2, trong khi giá bán từ 8,2 – 12tr/m2, khung giá bán ra và mức thẩm định của ngân hàng là khá tương đồng và khớp với nhau cho thấy giá đất nền khu vực này đang là giá trị thực.

KDC Sông Thao - điều cần biết

Khảo sát giá cả thị trường

+ Tính đến thời điểm hiện tại, sau khi khảo sát từ anh Phương (một môi giới lâu năm và có tiếng ở đây) và người dân sống trong khu vực lân cận, thị trường giao dịch sôi động nhất là những vị trí đất tiện kết nối cao tốc, có dân cư hiện hữu và chợ dân sinh – đây là khu đông dân cư hiện hữu với các khu hành chính và bao quanh là các quỹ đất quy hoạch đang được kêu gọi đầu tư của Tỉnh Đồng Nai. Đa số là đất ở nông thôn được quy hoạch bài bản:
– Mặt tiền Sông Thao – Bàu Hàm dao động từ 15- 25tr/m2 tuỳ diện tích.
– Trục đường nhánh kết nối tuyền đường chính dao động từ 8-15 tr/m2 tuỳ diện tích.
– Cụm chợ Sông Thao thì dao động từ 15-20tr/m2 với đất và nhà diện tích 100m2.
Tuỳ quy hoạch phủ hồng hoặc thương mai dịch vụ thì đất trồng cây lâu năm (đất sào) dao động từ 2,5 tỷ/sào (1000m2) đến 5-7tỷ/ sào tuỳ diện tích…

Khu dân cư Sông Thao vô cùng hợp lý trong khi sức nóng của thị trường bất động sản giá trị thực và nhu cầu làm nhà vườn ngày một tăng. Theo các nhà đầu tư thứ cấp tại địa phương lượng khách hàng giao dịch mạnh thời gian qua, lượng khách chủ yếu từ TP. HCM, Vũng Tàu, Hà Nội…